Ugrás a tartalomhoz Lépj a menübe
 


Bereczky Gábor: Bérleti szerződés 2012.

 Az alábbiakban, mint magánszemély, az alábbi hiányosságokat véltem felfedezni a "Megállapodásban".

"1. Bérbe adnak egy területet nekünk a 3499/1 hrsz-ú ingatlanon (250m2) valahol, a Balaton megközelítésének céljából!
 
Mi összesen 70 cm széles gyalogutat használunk, nincs is többre szükség egyetlen ingatlannál sem a Balaton megközelítéséhez. Ez a sáv nincs több 50m2-nél.
 
 
- Mi alapján állapítják meg, hogy ki mekkora területet használ?
 
 
2. A bérleti időtartam vicces, mivel teljes évre szól, holott a tényleges használat csak a nyári hónapokban van!
 
 
3. Köteles vagyok jó gazda módjára gondozni a területet! Hol, helyileg? És amit nem bérelek, azt kinek kell gondozni, és ha gondozom, ki fizeti meg?
 
 
4. Parthoz csatlakozást m2-ben számolják?  Ez is érdekes, mert a parthoz csak egy vonal mentén lehet csatlakozni?
 
 
- Mi van akkor, ha nem csatlakozom a parthoz, hanem a partról lépek át a bejáróra?
 
 
5. Jelen megállapodás nem jogosít fel stég építésére! Viszont fizethetek csatlakozási díjat 8.580.- Ft/m2/hó! 
 
 
- Érdekes, hogy egy adott területre kétféle bérletszámítás él, éves és havi, holott mindkét használat az esetek többségében összefügg!
 
 
6. Bérelek egy területet, de csak sétálhatok rajta, és gondozhatom?!
 
 
8. Terület bérleti díj: (Na ez nagyon érdekes számítás!) 250m2*130,027.- Ft/m2/év=32.507.- Ft. Ez 27 század fillér a végén, vagy 27 forint?
 
 
A lényeg, hogy a Földhivatali bejegyzés, kisajátítási eljárás alapján előttünk közútnak, és Balaton-medernek kellene lennie, nem közparknak! Ezek szerint az Önkormányzat, ha figyelembe vesszük a FH. bejegyzést, közutat, és Balaton-medret adna bérbe!?
 

Csatlakozási díj? A fentiek értelmében a partvonal a közút szélénél van! Tehát a stégek többsége a Balaton-mederben áll, nem csatlakozik a partvonalhoz! "

"Álláspontom, hogy a terület családom tulajdona, a kisajátítás meghiúsulása miatt már kértem visszajegyzését, az amúgy soha el nem vett, és az önkormányzat által birtokba sem vett, általunk használt területnek."